臺中市北屯區崇德二路二段110號8F/14F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 17.7 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物26 坪
公設比45.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 28.84 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 松昌段 408-2 地號
價格拆解
成交總價972 萬
扣車位後房價972 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.8
崇德二路二段中位 25.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 19%比崇德二路二段中位 低 30%比北屯區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。