臺中市南區瑞豐街19巷1弄5號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 25 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物15.58 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 15.58 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 頂橋子頭段 100-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
瑞豐街中位 26.5
南區 2022 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比瑞豐街中位 低 6%比南區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+2%
2026 年推估399 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。