臺中市南區仁德街5之1號

2016-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 13.8 萬/坪 × 76.65 坪

權狀坪數76.65 坪

主建物32.59 坪

公設比57.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 76.65 坪

└ 主建物 32.59 坪

└ 公設等 44.06 坪

土地持分 11.34 坪

0 坪76.65 坪

土地坐落 頂橋子頭段 144-38 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 13.8

仁德街中位 26.5

南區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比仁德街中位低 48%比南區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。