臺中市南屯區楓和路723號
2014-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 387 萬 6.8 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
主建物47.97 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
└ 主建物 47.97 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 楓樹段 1481-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
楓和路中位 21.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比楓和路中位 低 68%比南屯區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。