臺中市潭子區昌平路三段168巷7號5F/5F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.1 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物24.14 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 東寶七段 87 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.9
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 24%比昌平路三段中位 低 50%比潭子區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。