臺中市神岡區神岡東街9巷2號
2017-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 4.5 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物43.98 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 林厝段 757-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
神岡東街中位 9.6
神岡區 2017 年中位 19.2
比神岡東街中位 低 53%比神岡區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。權利人計二人。未訂私契。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。