臺中市烏日區民族街50巷21號
2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 19.5 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物50.55 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 50.55 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 20.91 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 烏日段 703-113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
民族街中位 28.8
烏日區 2017 年中位 18.1
比民族街中位 低 32%比烏日區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建。2. 權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。