臺中市北屯區三光一街162號15F/15F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13 萬/坪 × 92.63 坪
權狀坪數92.63 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.63 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪92.63 坪
土地坐落 北屯段 203 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.5
三光一街中位 16.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比三光一街中位 低 21%比北屯區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-13 13F/15F 2房2廳2衛 · 49.66 坪 31.8 萬/坪總 1,580 萬 2020-06-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.27 坪 19.7 萬/坪總 1,170 萬 2020-02-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 59.85 坪 19.3 萬/坪總 1,155 萬 2019-04-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 22.4 萬/坪總 1,170 萬 2019-03-14 13F/15F 2房2廳2衛 · 49.66 坪 19.5 萬/坪總 970 萬 2019-03-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 19 萬/坪總 930 萬 2018-05-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-10-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 19.7 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。