臺中市西屯區中清西二街45巷36弄75號
2020-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 48.3 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物12.63 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 12.63 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 中和段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
中清西二街中位 21.3
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 高 127%比西屯區 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交610 萬
+20%
2026 年推估731 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。