臺中市南區大慶街二段9巷58號
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 30.3 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物41.11 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 21.86 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 樹子腳段 1603-7 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
大慶街二段中位 17.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 高 72%比南區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。