臺中市南區美村路二段238巷1號
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 41.2 萬/坪 × 3.15 坪
權狀坪數3.15 坪
主建物3.15 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 3.15 坪
└ 主建物 3.15 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪5.14 坪
土地坐落 下橋子頭段 126-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
美村路二段中位 21.8
南區 2017 年中位 18.8
比美村路二段中位 高 89%比南區 2017 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。