臺中市西區精明一街69號
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 32.7 萬/坪 × 72.78 坪
權狀坪數72.78 坪
主建物52.42 坪
公設比18.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 72.78 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪72.78 坪
土地坐落 麻園頭段 173-2 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
精明一街中位 29.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比精明一街中位 高 10%比西區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。