臺中市南區美村路二段106巷6號
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.6 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物28.91 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 28.91 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 下橋子頭段 161-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
美村路二段中位 21.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比美村路二段中位 低 29%比南區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.不動產之共有人數為２人。2.父子關係間之交易。 3.承受抵押權。4.含未保存房屋。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。