臺中市南區復興路二段80之1號
2026-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 55.6 萬/坪 × 107.48 坪
權狀坪數107.48 坪
主建物101.77 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 107.48 坪
└ 主建物 101.77 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪107.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
復興路二段中位 24
南區 2026 年中位 27.8
比復興路二段中位 高 132%比南區 2026 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案土地價款5317萬元整，建物價款663萬元整其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。