臺中市霧峰區育群路117巷7號
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.6 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物34.79 坪
公設比17.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 峰南段 882 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15
育群路中位 14.1
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 29%比育群路中位 低 25%比霧峰區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。