臺中市沙鹿區北中一街1巷9號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 13.2 萬/坪 × 64.18 坪
權狀坪數64.18 坪
主建物52.64 坪
公設比10.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.18 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 27.61 坪
0 坪64.18 坪
土地坐落 英才段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.1
北中一街中位 15.4
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 18%比北中一街中位 低 14%比沙鹿區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。