臺中市大里區中湖路31號6F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 241 萬 5.9 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物24.03 坪
公設比34.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 18.13 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 東湖段 290 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價241 萬
扣車位後房價241 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
中湖路中位 14.6
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中湖路中位 低 60%比大里區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：政府出售
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。