臺中市北區梅豐街51之1號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.7 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物57.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 57.04 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 20.45 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 錦村段 117-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
梅豐街中位 15.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比梅豐街中位 高 17%比北區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。