臺中市北區國豐街110號5F/7F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.8 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物26.64 坪
公設比27.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 錦村段 205-1 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
國豐街中位 17.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比國豐街中位 低 27%比北區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 20.3 萬/坪總 920 萬 2023-12-22 6F/7F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 11.5 萬/坪總 520 萬 2023-03-03 7F/7F 4房2廳2衛 · 39.22 坪 14.8 萬/坪總 580 萬 2021-08-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 18.3 萬/坪總 830 萬 2021-05-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.45 坪 16.5 萬/坪總 735 萬 2021-03-27 4F/7F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 15.6 萬/坪總 710 萬 2020-10-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 13.4 萬/坪總 608 萬 2020-10-01 5F/7F 4房2廳2衛 · 44.45 坪 16.1 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。