臺中市北區三民路三段307巷9號
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 32 萬/坪 × 92.49 坪
權狀坪數92.49 坪
主建物83.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.49 坪
└ 主建物 83.51 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪92.49 坪
土地坐落 錦村段 304-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 33.5
三民路三段中位 25.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比三民路三段中位 高 26%比北區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。