臺中市潭子區福林路三段290巷30號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.68 坪
權狀坪數67.68 坪
主建物65.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.68 坪
└ 主建物 65.2 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 42.48 坪
0 坪67.68 坪
土地坐落 嘉仁段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.6
福林路三段中位 15.3
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 29%比福林路三段中位 低 23%比潭子區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。