臺中市南屯區豐功路78之1號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 60.4 萬/坪 × 132.55 坪
權狀坪數132.55 坪
主建物114.93 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 132.55 坪
└ 主建物 114.93 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 50 坪
0 坪132.55 坪
土地坐落 豐業段 252-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
豐功路中位 34.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比豐功路中位 高 75%比南屯區 2016 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。