臺中市太平區永豐北路108號
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.4 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物50.1 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 50.1 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 壽平段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.3
永豐北路中位 12.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比永豐北路中位 低 19%比太平區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 8F/12F 4房2廳2衛 · 41.88 坪 17.8 萬/坪總 745 萬 2023-02-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 10.3 萬/坪總 430 萬 2022-04-23 8F/12F 4房2廳2衛 · 41.88 坪 16 萬/坪總 668 萬 2018-02-09 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 9.6 萬/坪總 402 萬 2018-01-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 11 萬/坪總 440 萬 2014-09-23 4F/12F 3房1廳2衛 · 41.83 坪 8.6 萬/坪總 358 萬 2014-05-10 4F/12F 3房1廳2衛 · 41.83 坪 6 萬/坪總 250 萬 2013-08-30 5F/12F 2房2廳2衛 · 41.88 坪 7.9 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。