臺中市北屯區仁友巷1弄8號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.5 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物40.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 40.99 坪
土地持分 48.19 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 大觀段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 32.9
仁友巷中位 32.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 7%比仁友巷中位 低 7%比北屯區 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：格局改為13套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。