臺中市北區國瑞街119號
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 26.3 萬/坪 × 89.34 坪
權狀坪數89.34 坪
主建物84.88 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.34 坪
└ 主建物 84.88 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪89.34 坪
土地坐落 錦村段 190-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
國瑞街中位 19.8
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比國瑞街中位 高 33%比北區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,350 萬
+33%
2026 年推估3,133 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 783 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。