臺中市南屯區黎明路一段85巷45號
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 埔興段 984-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
黎明路一段中位 26.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比黎明路一段中位 低 20%比南屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。