臺中市沙鹿區英才路117號
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 41.2 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物54.77 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
└ 主建物 54.77 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 25.04 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 東晉段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
英才路中位 35.4
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比英才路中位 高 16%比沙鹿區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。