臺中市潭子區昌平路三段201巷118弄65號
2017-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 19.7 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49.01 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49.01 坪
土地持分 27.54 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 東寶七段 1307 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 33.7
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 42%比昌平路三段中位 高 9%比潭子區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。