臺中市大里區好來七街23號
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物21.63 坪
公設比8.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 立新段 1306 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.1
好來七街中位 13.2
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 低 29%比好來七街中位 低 19%比大里區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。