臺中市梧棲區文昌路389號
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 18 萬/坪 × 103 坪
權狀坪數103 坪
主建物103 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 103 坪
└ 主建物 103 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪103 坪
土地坐落 忠孝段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
文昌路中位 18.4
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 2%比梧棲區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣方於簽約前已付訂金200萬借屋裝修
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。