臺中市南區忠明南路719號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 24.7 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物71.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 71.44 坪
土地持分 33.65 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 半平厝段 1851-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
忠明南路中位 19.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 高 25%比南區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。