臺中市南屯區懷德街49號
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 117.9 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物31.8 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 31.8 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 黎明段 727 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.9 萬/坪
本筆成交 117.9
本棟中位 158.8
懷德街中位 63.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 26%比懷德街中位 高 85%比南屯區 2016 年中位 高 408%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。