臺中市太平區大興路485號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.8 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物31.77 坪
公設比13.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 光華段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大興路中位 19.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 36%比太平區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。