臺中市東區福仁街168號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 47.5 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 31.98 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 尚武段 900-226 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
福仁街中位 17.7
東區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 高 168%比東區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。