臺中市潭子區新興路一段312巷48號
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.3 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物29.28 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 潭興段 657-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.2
新興路一段中位 21.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比新興路一段中位 低 48%比潭子區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。