臺中市豐原區新生北路186號4F/5F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.8 萬/坪 × 26.07 坪
權狀坪數26.07 坪
主建物20.25 坪
公設比15%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.07 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.07 坪
土地坐落 豐原段 27-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.2
新生北路中位 18.9
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 33%比新生北路中位 低 53%比豐原區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。