臺中市豐原區豐原大道四段517之1號

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,830 萬 21.4 萬/坪 × 85.4 坪

權狀坪數85.4 坪

主建物78.53 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 85.4 坪

└ 主建物 78.53 坪

└ 公設等 6.87 坪

土地持分 39.1 坪

0 坪85.4 坪

土地坐落 三陽段 373-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 26.1

豐原大道四段中位 24.2

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 18%比豐原大道四段中位低 12%比豐原區 2013 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）366 萬

貸款（8 成）1,464 萬

每月月付54,847 元

30 年總利息510 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。