臺中市太平區宜安街36號6F/7F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.1 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物21.7 坪
公設比16%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 宜欣段 1904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 21.7
宜安街中位 19.2
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 67%比宜安街中位 低 63%比太平區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。