臺中市東區建德街153巷7一3號4F/5F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 18.7 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物22.54 坪
公設比12.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 頂橋子頭段 29-152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
建德街中位 20.1
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比建德街中位 低 7%比東區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交548 萬
-5%
2026 年推估522 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。