臺中市大肚區王福街903號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 19.6 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物57.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 57.77 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 福安段 215-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
王福街中位 19.4
大肚區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 1%比大肚區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,206 萬
+26%
2026 年推估1,518 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。