臺中市北屯區長富街29號
2021-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 35.6 萬/坪 × 111.78 坪
權狀坪數111.78 坪
主建物85.2 坪
公設比16.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 111.78 坪
└ 主建物 85.2 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 40.31 坪
0 坪111.78 坪
土地坐落 南興段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
長富街中位 56.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比長富街中位 低 37%比北屯區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,980 萬
+18%
2026 年推估4,679 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格2945萬元建物價格1035萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。