臺中市霧峰區豐正路455巷8號
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.1 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物42.41 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 南勢西段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
豐正路中位 12.1
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比豐正路中位 高 0%比霧峰區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+33%
2026 年推估852 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。