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臺中市神岡區光復路285號

2019-04-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 117 萬 1 萬/坪 × 122.1 坪
權狀坪數122.1 坪
主建物104.98 坪
公設比0%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 122.1 坪
└ 主建物 104.98 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪122.1 坪

土地坐落 山皮段 244-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
光復路中位 35.3
神岡區 2019 年中位 21.4
比光復路中位 低 97%比神岡區 2019 年中位 低 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交117 萬
+39%
2026 年推估162 萬

以神岡區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)23 萬
貸款(8 成)94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:母子買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市神岡區光復路285號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。