臺中市北區瑞祥街59號6F/6F
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 17.8 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物16.94 坪
公設比33.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 錦村段 190-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 15
瑞祥街中位 17.8
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 19%比瑞祥街中位 高 0%比北區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交488 萬
-4%
2026 年推估467 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-20 4F/6F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 29 萬/坪總 860 萬 2024-05-16 4F/6F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 22.6 萬/坪總 670 萬 2021-09-15 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.31 坪 20.8 萬/坪總 650 萬 2020-11-30 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.31 坪 17.9 萬/坪總 560 萬 2019-01-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 11.7 萬/坪總 400 萬 2018-01-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 12.6 萬/坪總 430 萬 2015-10-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.31 坪 12.6 萬/坪總 395 萬 2015-09-10 3F/6F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 11.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。