臺中市北區中清路一段75號
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 31.8 萬/坪 × 103.24 坪
權狀坪數103.24 坪
主建物103.24 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 103.24 坪
└ 主建物 103.24 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪103.24 坪
土地坐落 文正段 107-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中清路一段中位 19.8
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 61%比北區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,280 萬
+23%
2026 年推估4,034 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。