臺中市北屯區軍榮五街171巷16號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,146 萬 25.4 萬/坪 × 84.59 坪
權狀坪數84.59 坪
主建物60.39 坪
公設比3.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 84.59 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪84.59 坪
土地坐落 景美段 268-7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
軍榮五街中位 21.1
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比軍榮五街中位 高 20%比北屯區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,146 萬
+38%
2026 年推估2,969 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 823 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,717 萬
每月月付64,318 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。