臺中市太平區中源街7巷20號
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.7 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物46.83 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 46.83 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 22.41 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 大源段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
中源街中位 15.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中源街中位 高 25%比太平區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+23%
2026 年推估1,328 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣，賣方實收新台幣1000萬元，餘80萬元為支付各項稅費含增值稅、契稅等剩餘部分為仲介費。本標的依簽約現況點交，若需修繕由買方自行負責修繕及費用。含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；頂樓加蓋；含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。