臺中市北屯區熱河路二段119號9F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 27.7 萬/坪 × 68.31 坪
權狀坪數68.31 坪
主建物38.04 坪
公設比36.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.31 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪68.31 坪
土地坐落 東光段 190-1 地號
價格拆解
成交總價1,890 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 26.6
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比熱河路二段中位 高 12%比北屯區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。