臺中市北屯區華陽巷2弄7號
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 27.8 萬/坪 × 58.33 坪
權狀坪數58.33 坪
主建物49.89 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.33 坪
└ 主建物 49.89 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 93.75 坪
0 坪93.75 坪
土地坐落 大豐段 336 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
華陽巷中位 17.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比華陽巷中位 高 60%比北屯區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。