臺中市南區信義南街128號5F/15F
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物19.28 坪
公設比35%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 頂橋子頭段 368-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 23
信義南街中位 16.2
南區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 13%比信義南街中位 高 60%比南區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-7%
2026 年推估813 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。